相続税のかかる財産とは
故人（被相続人）の相続税のかかる財産のことを、「相続財産」といいます。
相続税のかかるものは、財産として評価されるものすべてになります。
「財産として評価されるもの」＝「お金に換算できるとみなされるもの」とご理解されるとわかり易いです。
- 土地
- 建物
- 株式
- ゴルフ会員権
- 書画
- 骨董品
- 死亡退職金
- 生命保険など
評価の仕方
| 土地の評価 | 自用地（自分の所有している土地）の場合 | 【市街地】土地１㎡当たりの価格に面積をかけて算出（路線価方式）
【郊外地】固定資産税評価額に国税庁が定めた倍率をかけて算出（倍率方式） |
| 貸宅地（他人に貸し付けている土地）の場合 | 「自用地の評価額に借地権割合をかけて算出した額」を「自用地の評価額」からさし引いて算出 | |
| 貸家建付地（所有地に家屋を建て、他人に貸し付けている土地）の場合 | 「自用地の評価額に借地権割合と借家権割合をかけて算出した額」を「自用地の評価額」からさし引いて算出 | |
| 家屋の評価 | 自用家屋の場合 | 固定資産税の評価額がそのまま相続税の評価額となる |
| 貸家の場合 | 「自用家屋の評価額に借家権割合をかけて算出した額」を「自用家屋の評価額」から差し引いて算出 | |
| 株式の評価 | 公開株式の場合 | 次の１～４のうち最低値で評価
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| 未公開株式の場合 | 会社の規模を大・中・小に区分けして次の１～４のいずれかで評価
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| 預貯金の評価 | 死亡日の元本+解約利子の手取額 | |
| 死亡退職金、生命保険の評価 | 受取額－控除額（５００万円×法定相続人数） | |
| ゴルフ会員権の評価 | 通常価格のおよそ７０％相当額 | |
| 書画・骨董品の評価 | 精通者意見価額および売買価額 | |
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